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Madrid se está consolidando como un epicentro global para individuos de elevadísimo patrimonio, atrayendo a una población de ultrarricos que ha crecido significativamente en los últimos años. Este fenómeno, impulsado por factores económicos, fiscales y de calidad de vida, posiciona a la capital española como un destino predilecto para la inversión y el asentamiento de grandes fortunas. El informe 'The Wealth Report' de Knight Frank destaca la evolución de este perfil, cada vez más joven y con intereses en el sur de Europa, especialmente en Madrid y Marbella.

Según la 20ª edición del influyente 'The Wealth Report' de Knight Frank, el número de individuos con un patrimonio superior a 30 millones de euros o dólares ha aumentado de 714,000 a 948,000 en el período reciente. Este informe subraya que los ultrarricos actuales son generalmente más jóvenes, gracias al auge tecnológico, y muestran una tendencia a la movilidad global, poseyendo múltiples residencias en diferentes países. Su estrategia de inversión se caracteriza por estar altamente asesorada, con un papel crucial de las Family Offices. Esta tendencia global de acumulación de riqueza contrasta con la situación de los jóvenes en España, donde muchos permanecen en el hogar familiar hasta bien entrados los treinta, mientras que el buen desempeño de las bolsas de valores contribuye a la generación diaria de nuevos ultrarricos, con un promedio de 89 al día entre 2021 y 2026.

España, en particular, ha emergido como uno de los tres principales destinos de inversión directa en Europa, una posición que antes no ocupaba. El 40% de los millonarios que residen en el país son de origen internacional, con Madrid y Marbella siendo sus ubicaciones preferidas. Este interés en Madrid se enmarca en la emergencia de los denominados 'paraísos fiscales híbridos', que combinan un régimen fiscal atractivo con elevados estándares de vida y estabilidad institucional. En un contexto geopolítico volátil, donde otras regiones como Dubái han visto disminuir su atractivo, Madrid ofrece seguridad y un entorno favorable. A nivel nacional, la capital atrae casi el 60% de la inversión extranjera directa, impulsada por un robusto sector tecnológico y de servicios financieros. La Comunidad de Madrid se posiciona como el segundo mercado europeo con más empleados en el sector tecnológico, solo superada por París.

Entre los factores que hacen de Madrid un lugar atractivo para los ultrarricos se encuentran la disponibilidad de colegios bilingües de calidad, universidades privadas de prestigio como el Instituto de Empresa, y una alta seguridad. Las excelentes conexiones internacionales desde el aeropuerto de Barajas, la proyectada alta velocidad ferroviaria con Lisboa, y una vibrante oferta de compras de lujo, gastronomía y cultura complementan su atractivo. La expansión de la oferta hotelera de lujo, ejemplificada por el Four Seasons de Canalejas, refuerza esta imagen. La posibilidad de disfrutar de la ciudad a pie, sin preocupaciones por la seguridad personal o de sus pertenencias, es un valor añadido significativo para estos residentes. Además, la ciudad ha ganado visibilidad internacional gracias a la celebración de grandes eventos deportivos y culturales, como la NFL, la Fórmula 1 a partir de 2026, y la transformación del estadio Santiago Bernabéu. El Paisaje de la Luz, reconocido como Patrimonio Mundial por la UNESCO, y una vasta red de museos y equipamientos culturales, consolidan a Madrid como un destino cultural de primer orden.

El aumento de la población de altos patrimonios en España, con un crecimiento del 10.7% en los últimos cinco años y una previsión de otro 11% en el próximo lustro, se debe en gran parte a perfiles ligados a la tecnología, la inteligencia artificial y los servicios financieros. Mientras las ventas de propiedades premium se dividen entre un 55% de compradores nacionales y un 45% de extranjeros, se observa un cambio en la procedencia de estos últimos, con un incremento de inversores británicos y norteamericanos, y una disminución porcentual de los latinoamericanos. Los precios residenciales de lujo en Madrid han subido un 5% en 2025, con una expectativa de un 4.5% adicional en 2026, debido a la escasez de oferta en zonas exclusivas como el Barrio de Salamanca y Chamberí, donde los precios oscilan entre 13,000 y 15,400 euros por metro cuadrado. Retiro, por su parte, se presenta como una zona con un gran potencial de revalorización, atrayendo a inversores que buscan no solo propiedades, sino un estilo de vida exclusivo en una de las principales capitales del mundo.